Apartamento A (Izquierda)

La evolución de un espacio: de una vivienda única a dos hogares independientes.

El Apartamento A es el resultado de un minucioso ejercicio de diseño tras la división de un piso original de 88 m²utiles.

Con una superficie útil de 48.60 m², esta unidad destaca por su aprovechamiento inteligente de la luz y su capacidad para integrar una zona de teletrabajo sin sacrificar la amplitud.

1. El Acceso: Privacidad desde el Primer Momento

El proyecto mantiene la puerta de entrada original de la vivienda, la cual conduce a un distribuidor común de 1.19 m². Desde este núcleo, se accede de manera independiente al Apartamento A, entrando a un:

  • Recibidor (1.66 m²): Equipado con un práctico armario ropero para optimizar el orden desde la entrada.

Planos originales vivienda.

Plano propuesta Apartamento Izquierda (A)

2. Zona de Día: Espacio y Versatilidad

El área social es el corazón de la vivienda, con una Zona de Estar de 27.69 m² que integra salón, comedor y una moderna cocina abierta.

Memoria de la Transformación: Este espacio diáfano ocupa lo que antiguamente eran el salón original, su terraza, parte del pasillo, dos dormitorios con orientación suroeste y una sección del aseo antiguo. El resultado es un ambiente luminoso y fluido que maximiza la sensación de metros cuadrados.

3. Distribución de la Zona Privada

A diferencia de otros apartamentos de tamaño similar, el Apartamento A ofrece una compartimentación excepcional:

  • Dormitorio Principal (9.97 m²): Un espacio tranquilo y bien proporcionado.

  • Despacho (5.77 m²): Una estancia independiente ideal para el teletrabajo o como cuarto de invitados ocasional.

  • Baño Completo (3.51 m²): Un baño interior diseñado con acabados modernos y funcionalidad total.

Eficiencia Técnica e Instalaciones

La clave del éxito de esta segregación reside en el aprovechamiento de la infraestructura existente:

  • Optimización de Desagües: Se han utilizado las bajantes del antiguo aseo para dar servicio a la nueva cocina.

  • Sincronía entre Unidades: El baño principal del Apartamento A comparte la bajante con el Apartamento B, simplificando la obra y garantizando un mantenimiento eficiente.

Resumen de Superficies - Apartamento A

Recibidor                                                                  1.66 m²

Zona de Estar (Salón/Comedor/Cocina)      27.69 m²

Dormitorio Principal                                               9.97 m²

Despacho / Estudio                                               5.77 m²

Baño Completo                                                        3.51 m²