Tras llevar a cabo las mediciones detalladas in situ, hemos perfeccionado el proyecto de reestructuración de esta vivienda adosada de dos plantas, basándonos en los requisitos actualizados del propietario.
El nuevo diseño se centra en la funcionalidad, la optimización del espacio y la creación de ambientes bien definidos en ambos niveles.
Planos vivienda
Estado actual Planta baja
Estado actual primera Planta
Planta Baja: Un Estudio Versátil y Funcional
Las mediciones en la planta baja han confirmado la viabilidad de transformar el espacio.
Tras la excavación del espacio, se consigue una altura de 250 cm y ya tiene una superficie de 24 m², se cumplen los estándares de habitabilidad para convertir la zona en un nuevo espacio de vida.
El concepto de esta planta se ha modificado para crear un estudio multiusos. El diseño abierto integra una zona de descanso, un área de estar y una cocina, creando un espacio cohesivo y moderno. Se ha incorporado un baño completo para mayor comodidad.
La luz natural, un elemento clave, se seguirá aprovechando desde el patio trasero, brindando claridad y ventilación.
Planta Superior: Espacios Privados y Sociales Claramente Definidos
La planta superior también presenta una nueva distribución, enfocada en separar las áreas privadas de las sociales. Respondiendo a las necesidades del cliente, el nuevo plano incluye dos dormitorios amplios y funcionales.
Para optimizar el uso del espacio, se ha diseñado un baño completo que servirá a ambas habitaciones, y se ha añadido un aseo independiente estratégicamente ubicado para dar servicio directo a la zona de estar.
El corazón de esta planta es el área social, un espacio central y abierto que combina la sala de estar, la cocina y el comedor. La eliminación de las antiguas paredes permite que la luz fluya libremente, creando un ambiente luminoso y acogedor, ideal para el entretenimiento y la vida familiar.
Esta reestructuración no solo mejora la distribución, sino que también moderniza la funcionalidad de la vivienda, adaptándola a un estilo de vida contemporáneo.
Instalaciones Técnicas y Sostenibilidad
Este proyecto va más allá de la reestructuración de espacios, priorizando la modernización de las instalaciones de la vivienda para garantizar su eficiencia y confort.
Fontanería y Electricidad: Se prevé la instalación de toda la red de fontanería y electricidad completamente nueva. Esto no solo asegura la funcionalidad de los nuevos baños y cocina, sino que también elimina riesgos asociados a instalaciones antiguas.
Aerotermia y Placas Solares: Para una máxima eficiencia energética, el proyecto contempla la posibilidad de integrar sistemas de aerotermia y placas solares. Estas tecnologías sostenibles reducirán el consumo energético, proporcionando agua caliente sanitaria y climatización de forma eficiente, y a su vez, una importante reducción en los costes a largo plazo