La clave de esta reforma reside en la reubicación de las piezas húmedas para mejorar la fluidez y el uso del espacio:

• Nueva Zona de TV (Antiguo Baño): Se ha transformado el espacio que ocupaba el baño original en una pequeña sala de estar o zona de TV. Al eliminar la tabiquería pesada y abrir este espacio hacia la zona social, se genera un "buffer" o zona de transición que aporta profundidad visual al salón, manteniendo la estructura de bajantes original intacta en el diseño general del edificio.

• Nuevo Baño (Ubicación Estratégica): Se ha trasladado el baño al área que anteriormente funcionaba como "habitación de paso" (sala Tv/trastero). Esta ubicación es técnicamente óptima al situarse colindante a la cocina, lo que permite concentrar todas las instalaciones (tuberías, desagües y ventilación) en un solo núcleo técnico, Mantiene la bajante WC en su ubicación actual (Sanitario con giro 360º) minimizando recorridos horizontales y reduciendo el riesgo de obstrucciones.

La renovación total de la vivienda incorpora las exigencias actuales para un consumo casi nulo:

• Envolvente Térmica: Trasdosado interior en todas las fachadas con aislamiento continuo para eliminar puentes térmicos. Las ventanas se sustituyen por carpinterías de altas prestaciones con triple acristalamiento y control solar.

• Climatización: Instalación de un sistema centralizado de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y climatización por conductos ocultos, eliminando cualquier tipo de caldera de combustión fósil.

• Ventilación: Incorporación de un sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) de doble flujo. Este sistema es crítico en la normativa 2026: renueva el aire interior de forma constante extrayendo el viciado de las zonas húmedas (baño y cocina) e impulsando aire filtrado en las zonas secas (dormitorios y salón), todo ello recuperando hasta el 90% del calor/frío del aire extraído.

• Integración Estructural: Se han mantenido estrictamente las posiciones de los pilares y vigas maestras. El diseño aprovecha estos elementos estructurales como puntos de referencia para la nueva tabiquería, integrándolos visualmente en el nuevo mobiliario o como elementos divisorios entre espacios.