El cambio más significativo es la creación de un gran salón-comedor diáfano que aprovecha la luz de fachada a fachada.

• Eliminación de Pasillos: Se suprime el pasillo distribuidor original y la Habitación Tv (5.84 m²), integrando esos metros útiles en la zona de día.

• Zona de Estar Ampliada: El área de estancia (01 Estar) crece hasta los 27.23 m². Esto permite una zonificación clara: un área de televisión/relax cerca de la terraza y un área de comedor formal conectada visualmente con la entrada y la cocina.

• Respeto Estructural: Se mantienen los pilares y bajantes originales. El pilar central queda ahora exento o semi-integrado, sirviendo como hito visual que separa sutilmente la entrada del comedor sin necesidad de muros.

A diferencia del proyecto 5, la cocina (02 Cocina) mantiene su independencia estructural de 6.12 m².

• Cerramiento Técnico: Se renuevan los tabiques con soluciones de alta densidad para aislamiento acústico. El acceso se mantiene controlado, lo que permite una gestión independiente de la ventilación.

• Eficiencia Energética: Se dota de un sistema de extracción mecánica de alta potencia y bajo consumo, integrado con el sistema de recuperación de calor de la vivienda, evitando pérdidas térmicas al exterior.

Toda la vivienda se somete a una actualización profunda para cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE) vigente:

• Envolvente Térmica: Trasdosado interior con aislamiento de lana de roca o fibra de madera en todos los muros perimetrales.

• Carpinterías de Altas Prestaciones: Ventanas con marcos de transmitancia térmica mínima y vidrios bajo emisivos para reducir la demanda energética.

• Climatización por Aerotermia: Sustitución de calderas de gas por una unidad de aerotermia para ACS y climatización (aire o suelo), optimizando el consumo eléctrico.

• Calidad del Aire: Instalación de ventilación mecánica controlada (VMC) que garantiza la renovación constante del aire sin necesidad de abrir ventanas, clave en la normativa de eficiencia de 2026.

Terraza (07 Terraza): Se mantiene el espacio de 3.71 m², pero se actualiza el pavimento y el sistema de drenaje. La comunicación con el salón se realiza mediante una gran puerta corredera de gran formato, maximizando la entrada de luz natural al nuevo espacio de 27 m².